Metsämarkkinan näkymiä 2025

Vuosi 2024 osoittautui kaksijakoiseksi metsäsektorilla. Metsäteollisuuden suhdanteen elpyminen antoi edelleen odottaa itseään, kun taas puukauppaa käytiin nousevin määrin ja hinnoin. Hyvä vire puumarkkinoilla vaikutti positiivisesti myös UB:n metsärahastojen tuottoihin.

 

Vielä alkuvuodesta monien keskeisten metsäteollisuustuotteiden kysynnässä nähtiin maltillista elpymistä, mutta paranevaa suhdannekuvaa vaimensi etenkin sellun hinnan nopea lasku syksyllä. Rakentamisen markkinat jatkoivat supistumistaan. Vaikka inflaatio ja korot laskivat vuoden edetessä, näyttäytyi epävarma taloustilanne edelleen tavanomaista alhaisempana kulutuksena.

 

Aktiviteetti Suomen puumarkkinoilla pysyi vireänä läpi vuoden, ja kaikille puutavaralajeille oli lopputuotteiden haasteellisesta markkinatilanteesta huolimatta hyvin kysyntää nousevin puunhinnoin. Metsätilamarkkinoilla koko vuoden kauppamäärät lisääntyivät kahden laskuvuoden jälkeen, ja metsäkiinteistöjen yleinen hintataso kohosi maltillisesti.

Metsäsijoittajan näkymät säilyvät positiivisina vuonna 2025

Metsäteollisuuden suhdannenäkymän arvioidaan paranevan asteittain vuonna 2025. Laskevat korot, kuluttajaluottamuksen ja ostovoiman paraneminen sekä ostajien varastotasojen normalisoituminen tukevat lopputuotemarkkinaa. Kasvun ajureiksi odotetaan massan ja kartongin vientiä, johon osaltaan vaikuttavat kapasiteetin lisäykset Suomessa. Rakennussektorilla suhdanne elpyy viiveellä, mutta rakentamisen arvioidaan kääntyvän maltilliseen kasvuun viimeistään vuoden jälkimmäisellä puoliskolla.

 

Epävarmuus on valloillaan tänäkin vuonna ja teollisuudessa on varauduttu erilaisiin sopeutustoimiin markkinoiden liikkeisiin reagoiden. Keskimääräistä korkeammista puukustannuksista näyttää tulleen uusi normaali, ja markkinat hakevat nyt tasapainoa tilanteessa, jossa tuotantokapasiteetti on investointien vuoksi noussut voimakkaasti ja tuontipuun määrä on samanaikaisesti laskenut. Geopoliittiset riskit voivat myös vaikuttaa yllättävästi eri lopputuotemarkkinoihin ja kauppavirtoihin. Epävarmuustekijöistä huolimatta markkinoiden sentimentti on hiljalleen kääntymässä positiivisemmaksi.

 

Kotimaan puumarkkinoilla kilpailu raakapuusta jatkuu kireänä, ja puun hintojen arvioidaan pysyttelevän pitkän aikavälin keskihintojen yläpuolella. Tämä kehitys tukee metsäsijoittajan näkymiä tänäkin vuonna. Metsäkiinteistömarkkinoilla on viitteitä käänteestä, jossa ammattimaiset sijoittajat ovat lisäämässä ostoja, kun hankintojen reaalituotto-odotteet ovat nousseet houkutteleville tasoille. Niin sanottu impact investing (vaikuttavuussijoittaminen) on tulossa yhä keskeisemmäksi tekijäksi metsäsijoittamisessa ja myös tämän odotetaan lisäävän metsäkiinteistöjen kysyntää jatkossa etenkin institutionaalisten sijoittajien keskuudessa.

United Bankersin metsärahastot

UB Metsä

 

Metsä on hyvin arvonsa säilyttävä ja vakaata tuottoa tarjoava sijoituskohde. UB Metsä tuo metsäsijoittamisen edut nyt kaikkien sijoittajien ulottuville. Lue lisää UB Metsä -rahastosta »

UB Metsä Global

 

UB Metsä Global sijoittaa globaalisti metsään, metsäteollisuuteen ja metsäteollisuuden lopputuotteiden jatkojalostukseen. Lue lisää UB Metsä Global -rahastosta »

Tutustu monipuoliseen rahastovalikoimaamme »

Kysy lisää asiantuntijoiltamme
puh. 09 2538 0320 tai e-mail sijoita@unitedbankers.fi

Esitetty informaatio perustuu UB:n omiin arvioihin ja UB:n luotettavina pitämiin lähteisiin. Johtopäätösten perustana oleva informaatio voi muuttua nopeasti, ja UB voi muuttaa markkinanäkemystään ilman eri ilmoitusta. Mitään esityksen kautta saatavaa informaatiota ei pidä sellaisenaan käsittää kehotukseksi ryhtyä sijoitustoimenpiteisiin. Tehdessään sijoituspäätöksiä tulee lukijan perustaa ne omaan arvioonsa sijoituskohteesta ja siihen liittyvistä riskeistä sekä ottaa huomioon omat tavoitteensa ja taloudellinen tilanteensa.

 

Rahastosijoittamiseen liittyy aina taloudellinen riski. Rahastoon tehdyn sijoituksen arvo voi nousta tai laskea ja sijoitetun pääoman voi menettää osittain tai kokonaan. Rahaston aikaisempi tuottokehitys ei ole tae tulevasta kehityksestä eikä sitä voi käyttää tulevien tuottojen ennustamiseen. Rahastolle asetettua tavoitetuottoa ei välttämättä saavuteta. Riskit on esitelty tarkemmin rahaston avaintietoasiakirjassa ja rahastoesitteessä. Ennen sijoituspäätöksen tekemistä sijoittajan tulee tutustua rahaston avaintietoasiakirjaan, rahastoesitteeseen, sääntöihin ja hinnastoon, jotka ovat saatavilla kunkin rahaston sivulta. Rahastoja hallinnoi UB Rahastoyhtiö Oy. Rahastojen salkunhoito on ulkoistettu UB Omaisuudenhoito Oy:lle.