Metsän tuottoprofiili on poikkeuksellinen, koska puuston kasvu on riippumatonta suhdanteista ja monista muista sijoitusten tuottoon tyypillisesti vaikuttavista tekijöistä.
Metsä – arvonsa säilyttävä ja vakaata tuottoa tarjoava sijoituskohde
Metsäomaisuus ja suomalainen metsäteollisuus ovat olleet omalta osaltaan luomassa Suomen talouden perustaa. Metsä on hyvin arvonsa säilyttävä ja vakaata tuottoa tarjoava sijoituskohde, joka sopii täydennykseksi monenlaisiin sijoitussalkkuihin. Metsäsijoitus on oivallinen tapa hajauttaa salkun riskiä, sillä sen korrelaatio osakemarkkinoihin on matala. Metsämaa on kiinteää omaisuutta, joka säilyttää reaaliarvonsa niin inflaation kuin talouskriisienkin aikana. Useisiin muihin sijoituksiin verrattuna tämä tarkoittaa parempaa turvaa omaisuuden arvon säilyttämiselle.
Vastuullisuus
Metsätaloudessa suurimmat vastuullisuustekijät ovat talousmetsien luonnonhoito, vesien suojelu ja metsien monimuotoisuuden turvaaminen sekä edistäminen niin talous- kuin luonnonmetsissä. UB haluaa olla kärkijoukoissa vastuullisessa metsänhoidossa.
Kaikki omistamamme metsätilat Suomessa liitetään sekä PEFC™- että FSC® (FSC C109750)-sertifikaattiin*. Ekologisen kestävyyden turvaamiseksi metsiemme käsittelyt suunnitellaan ja toteutetaan ympäristön luontoarvot huomioiden. Hakkuissa tämä tarkoittaa muun muassa pysyvien säästöpuiden sekä mahdollisten lahopuiden jättämistä hakkuualalle. Rahastojemme omistamissa metsissä hakkuujätteet pyritään jättämään metsään kasvattamaan hiilinieluja ja ravinteeksi uudelle puustolle.
Metsäsektorin kasvua ja kehitystä tukevat useat positiiviset megatrendit, kuten muovin korvaaminen puuraaka-aineella, puurakentamisen renessanssi ja online-kaupan kasvun myötä kasvava pakkausmateriaalin tarve.
——————————
UB:n metsärahastot
United Bankers kuuluu metsärahastojensa kautta Suomen suurimpien metsänomistajien joukkoon. Rahastot sijoittavat metsätiloihin Suomessa ja Baltiassa sekä globaalisti metsään, metsäteollisuuteen ja metsäteollisuuden lopputuotteiden jatkojalostukseen.
UB:n metsärahastot tarjoavat vaivattoman tavan sijoittaa metsään ja metsäsektorin kasvavaan ja kehittyvään arvoketjuun jo verrattain alhaisella pääomalla.
Metsiä hoidetaan ammattimaisesti ja vastuullisesti pitäen huolta metsientaloudellisesta, sosiaalisesta ja ekologisesta kestävyydestä. Rahastojen kaikki metsät on sertifioitu maakohtaisten käytänteiden mukaisesti.
UB Metsä
Rahaston vahvuutena ovat ainutlaatuiset prosessit sekä metsäomaisuuden ammattimainen hoitaminen. Sijoitetun pääoman tuoton optimointiin tähdätään metsätilojen järjestelmällisen ja perusteellisen sijoitusanalyysin ja arvonmäärityksen avulla. Metsäomaisuudenhoidon ohjaavina tekijöinä ovat sijoitetun pääoman tuoton optimointi sekä puuston arvokasvun maksimointi.
UB Metsä Global
UB Metsä Global sijoittaa globaalisti metsään, metsäteollisuuteen ja metsäteollisuuden lopputuotteiden jatkojalostukseen. Varat sijoitetaan sekä metsärahastoihin että listattuihin metsäosakkeisiin. Rahaston sijoituskohteena olevien metsärahastojen sijoitettavien varojen pääpaino on läntisillä, säädellyillä markkinoilla.
Harkitsetko metsätilasi myyntiä?
Ostamme jatkuvasti metsätiloja eri puolilta Suomea. Otamme rahastoihimme vastaan myös apporttisijoituksia. Likvidi rahastomuotoinen sijoitus on hyvä vaihtoehto tilanteissa, joissa metsään sijoitettua pääomaa halutaan lunastaa vain osittain tai jakaa metsäomaisuus, esimerkiksi perikunnan kesken.
Kysy lisää asiantuntijoiltamme
puh. 09 2538 0320 tai e-mail sijoita@unitedbankers.fi